2
1
1
1
58 m²
58 m²
58 m²
🏆 Apto Novo Viva Suzano: 2º Andar, Vaga Livre e Laudo de Engenharia
Descrição:
Oportunidade única para quem busca segurança jurídica e técnica. Apartamento entregue em Julho/2024, situado no 2º andar, unindo a privacidade de um andar médio com a facilidade de poucos lances de escada.
O grande diferencial desta unidade é o Laudo Técnico de Entrega: o imóvel foi vistoriado por uma engenheira especializada no ato da entrega das chaves, garantindo que toda a estrutura, hidráulica e elétrica estão em perfeitas condições.
✨ Diferenciais do Imóvel:
Certificação Profissional: Laudo de engenharia disponível para consulta (imóvel testado e aprovado).
Garantia: Imóvel ainda dentro do período de garantia da construtora.
Sacada Gourmet: Churrasqueira privativa em todas as unidades. Conta também com película de privacidade.
Banheiro Moderno: Box de vidro até o teto (estética premium) e chuveiro a Gás com ducha manual já instalados.
Infraestrutura Pronta: Piso instalado em todo o imóvel e aquecedor a gás com manutenção preventiva realizada agora em Fevereiro/2026.
Estado de Conservação: Imóvel pronto para morar. Necessita apenas de pintura para personalização ao seu gosto.
🚗 Estacionamento e Segurança:
Vaga Escriturada: Vaga livre e fixa (10,35m²). Sem o transtorno de vagas presas ou rodízio de sorteio.
Vaga para Moto: Estacionamento rotativo disponível para o segundo veículo.
Tecnologia Facial: Acesso ao prédio, blocos e garagem via reconhecimento facial.
🎡 Lazer de Clube Completo (Sem sair de casa):
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer raramente vista na região:
Águas: Piscina Adulto e Infantil.
Saúde e Esporte: Academia equipada (com acesso via elevador), Quadra Poliesportiva, Sala de Jogos e Espaço para alongamento com Barra Fixa.
Social: Salão de Festas, 2 Espaços Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza.
Kids e Família: Playground, Play Baby, Xadrez Gigante e Praça do Luau.
Comodidades: Mercadinho 24h, Futura Lavanderia OMO, Bicicletário, Redário e Área Pet.
Facilidade: Vagas exclusivas para visitantes.
📍 Documentação e Localização:
Matrícula individualizada já emitida.
IPTU em processo de desmembramento pela administradora.
Localização privilegiada em Suzano, com fácil acesso ao shopping, CPTM, comercio e principais vias.
A Prado Imóveis preocupa-se com a satisfação de seus clientes na aquisição do tão sonhado imóvel.
Faça-nos uma visita
