Oportunidade Única no Village I – Jardim Ikes | Itaquaquecetuba

Oportunidade Única no Village I – Jardim Ikes | Itaquaquecetuba

Apartamento no 3º Andar – Conforto, Segurança e Excelente Custo-Benefício

Apresentamos uma excelente oportunidade para morar ou investir no Condomínio Residencial Village I, localizado no tradicional bairro Jardim Ikes, em Itaquaquecetuba. Um condomínio residencial tranquilo, bem administrado e com ótima infraestrutura para proporcionar qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia.

Este apartamento localizado no 3º andar se destaca pelo ambiente bem distribuído, acabamento elegante e detalhes que valorizam ainda mais o imóvel — incluindo sanca de gesso no teto, trazendo um toque moderno e sofisticado à área social.

Características do Apartamento

✔ Área privativa aproximada: entre 49 m² e 57 m²
✔ 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para casal, família pequena ou home office
✔ Sala ampla e iluminada, perfeita para criar ambientes de estar e jantar com conforto
✔ Sanca de gesso no teto, agregando sofisticação e valorizando a iluminação do ambiente
✔ Cozinha funcional, com excelente aproveitamento de espaço para armários e eletrodomésticos
✔ Lavanderia independente, garantindo praticidade no dia a dia
✔ 1 banheiro bem distribuído
✔ 1 vaga de garagem coberta, com possibilidade de vaga rotativa adicional conforme disponibilidade do condomínio

O apartamento possui uma planta inteligente, proporcionando ótima circulação e conforto para toda a família.

Estrutura e Lazer do Condomínio

O Residencial Village I foi planejado para oferecer segurança, convivência e lazer para os moradores, com áreas comuns bem cuidadas e ambiente familiar.

Entre os principais diferenciais do condomínio estão:

✔ Salão de festas com churrasqueira – espaço ideal para confraternizações e eventos familiares
✔ Playground – área segura para diversão das crianças
✔ Áreas de convivência agradáveis para os moradores
✔ Entrada e estacionamento com acessibilidade para cadeirantes
✔ Ambiente residencial tranquilo e organizado
✔ Administração ativa, garantindo bom funcionamento e manutenção das áreas comuns

Zoneamento do Imóvel – Condomínio Village I

O Condomínio Residencial Village I, localizado na Rua Serra Preta, nº 50 – Jardim Ikes, em Itaquaquecetuba/SP, está inserido em uma zona predominantemente residencial, destinada ao uso habitacional e ao desenvolvimento de empreendimentos multifamiliares como condomínios de apartamentos.

O zoneamento urbano da região permite principalmente:

✔ Uso residencial multifamiliar (condomínios e conjuntos habitacionais)
✔ Residências unifamiliares
✔ Pequenos comércios de bairro e serviços de apoio, que atendem às necessidades dos moradores da região

Essa classificação urbanística garante que o entorno mantenha características residenciais, tranquilidade e organização urbana, evitando a instalação de atividades industriais ou empreendimentos de grande impacto.

Características Urbanísticas da Região

A área do Jardim Ikes é considerada uma região consolidada e em constante valorização, com presença de:

• Condomínios residenciais

• Casas de padrão familiar

• Pequenos centros comerciais de apoio ao bairro

• Infraestrutura urbana completa (água, energia, pavimentação e transporte público)

Esse tipo de zoneamento proporciona qualidade de vida aos moradores, pois mantém o bairro organizado, seguro e voltado para moradia, ao mesmo tempo em que permite fácil acesso a serviços essenciais.

Potencial de Valorização

Devido ao perfil residencial da zona, aliado à proximidade com comércios, escolas e vias de acesso da cidade, imóveis nessa região apresentam boa liquidez no mercado imobiliário, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em locação.

📍 Conclusão:
O zoneamento da área onde está localizado o Condomínio Village I favorece moradia, segurança e valorização patrimonial, mantendo o equilíbrio entre tranquilidade residencial e praticidade urbana.

A região oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte, tornando o dia a dia muito mais prático.

Próximo a:

✔ Mercados
✔ Padarias
✔ Escolas
✔ Farmácias
✔ Transporte público
✔ Comércios do bairro

Uma localização que combina tranquilidade residencial com conveniência urbana.

Destaque da Oportunidade

✨ Apartamento no 3º andar
✨ Condomínio organizado e familiar
✨ 2 dormitórios bem distribuídos
✨ Sanca de gesso que valoriza o ambiente
✨ Excelente custo-benefício na região

Ideal para quem busca:

✔ Primeiro imóvel
✔ Morar com conforto e segurança
✔ Investimento para locação

✅ Uma oportunidade realmente diferenciada no Jardim Ikes.